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商户起火殃及邻铺，责任由谁担？一场突如其来的火灾，不仅会吞噬财物，更可能给当事人带来巨大的经济损失和精神创伤。在因火灾引发的财产损害赔偿纠纷中，如何明确责任、修复损失？ 某商业街商铺店主李某因店内电线长期未检修老化短路，引发火灾，火势波及相邻的服装店，导致店内衣物、货架等财物损失45万元。服装店店主张某起诉李某，要求赔偿全部损失。 法院经现场勘查及鉴定，认定火灾由商铺线路老化引起，房东陈某2018年应李某要求更换电线后未再检修，而李某作为商铺经营者，也未定期检查维护电路设施，存在重大过错。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。判定房东陈某承担30%责任、租客李某承担70%责任。 法官提示:此案不仅是一起安全责任纠纷，更对公众理解租赁关系中权责边界、强化安全防范意识具有重要警示意义。承租人安全使用系第一责任，需定期检查用电设备，离屋时关闭非必要电源，尤其警惕路由器等长期通电设备隐患。合同约定不能免除法定注意义务，发现设施老化应及时通知房东维修并留存证据。出租人，设施安全是法定义务。老旧房屋应常态化检修，保留检修记录。合同中“现状交付”条款不排除对基础安全条件的保证责任，若因设施缺陷致损仍需担责。 无论是在各行各业的生产中，还是在日常生活中，都应提高安全防护意识，筑牢安全防线，最大限度预防事故发生，这既是行为人对自身的保护，更是社会责任的体现。时值夏季用电高峰，提醒大家强化安全意识，莫让侥幸心理酿成大祸。（梅河口法院）
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